Bejelentés köteles építési tevékenység
Egyedi, személyre szabott építészeti tervdokumentáció készítése
árajánlat alapján
Egy építészeti tervezésnek több fajtája is van. Lehet privát, vendéglátói, kereskedelmi, logisztikai vagy ipari jellegű, a speciálisabb területeket, mint például a középületeket, sportlétesítményeket és a kultúrális épületeket is ide soroljuk. A cél ezeknél mindig a funkcionalitás, értékmegőrzés és a fenntarthatóság.
A tervezési folyamat az ötlet megszületésével és a projekt megfogalmazásával kezdődik. Itt határozzuk meg a célt, a megrendelő igényeit és az épület funkcióját. Ezután a már kiválasztott telek/épület megismerése, felmérése, vizsgálata következik. Ha még nem készült geodézia, ebben a szakaszban kerül erre is sor. A helyszín adottságai, tájolása, környezete is lényeges tényező a tervezés megkezdésekor. Ezt követi a koncepciótervezés és a vázlatterv, ami az előzetes vizsgálatok, és ötletek alapján történik. A koncepció tartalmazza már az alaprajzi elrendezést, és az épület tömegének első látványterveit. A megrendelő/építtető jóváhagyása után készül el az engedélyezési terv, ami a hatósági építési engedély megszerzéséhez szükséges dokumentációt tartalmazza. Ennél a szakasznál a szakági tervek is fontosak már. A kiviteli tervdokumentáció az építési engedély megszerzése után következik, ez a dokumentáció tartalmaz minden olyan részletinformációt, amely az építkezés pontos kivitelezéséhez szükséges. Az építkezés során az építész ellenőrizheti a tervek maradéktalan betartását.
A következőket tartalmazza az építészeti tervdokumentáció (építész kiviteli tervfejezet):
◌ Helyszínrajz, m=1:500
◌ Alaprajzok, m=1:100
◌ Metszetek, m=1:100
◌ Homlokzatok, m=1:100
◌ Részletrajzok (kiviteli terv), m=1:10
◌ Számítások (beépítettség, zöldfelület és épületmagasság számítás)
◌ Látványtervek, BIMx modell
◌ Építész műszaki leírás (műszaki leírás, tervezési program, statisztikai adatlap)
Az alábbi szakági leírások szükségesek az épület jellegétől függően:
◌ Tartószerkezeti műszaki leírás és számítás
◌ Épületgépészeti műszaki leírás és energetika
◌ Épületvillamossági műszaki leírás
◌ Geotechnikai szakvélemény
◌ Tűzvédelmi műszaki leírás
◌ Közútkezelői hozzájárulás
◌ Településképi véleményezés
